二手房產交易涉及的費用
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二手房產交易涉及的費用
對於你提出的二手房交易涉及的費用的問題,我的回答是: 除了房費之外,還有相應的税費。 其中二手房税費又可分為賣方和買方兩種繳納情況,具體費用如下: (1)買方二手房税費 1、交易服務費:建築面積×3元 2、契税:成交價或指導價×1.5%;商用用房或大於144平米的税率為3% 3、產權轉移登記費:80元 (1)賣方二手房税費: 1、交易印花税:成交價或評估價×0. 05% 2、土地出讓金:成交價或評估價×1% 3、交易服務費:建築面積×3元 4、個人所得税:成交價或評估價×1%;房改房自用滿五年,且是唯一生活用房的免徵 5、營業税及附加税:成交價或評估價×5.5%;房產證或購買時契税完税證未滿五年-
二手房轉讓要哪些材料
二手房過户要準備什麼材料1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3、該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場並提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。4、如果該房產處於出租狀態...
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武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...