拆遷補償糾紛律師

拆遷補償需要律師嗎

拆遷補償不是必然需要律師，但是在拆遷補償中委託律師處理具有以下優勢：

第一：維權指導。拆遷律師有長期的維權經驗，清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題，結合專業知識，在整個維權的過程中，被拆遷人就會處於主動的地位。

第二：拆遷項目調查。律師通過到相關部門的調查，能夠明確拆遷行為是否合法，這樣就知道該從何處入手維權。

第三：參與評估。被拆遷的房屋到底值多少錢，應該得到怎樣的安置才算公平，只有專業律師才能給出正確的指導意見，律師可以提供相對客觀的補償參考標準，這樣既避免了漫天要價行為，也避免了不必要的損失。

第四、參與行政談判。當拆遷人與被拆遷人就補償安置達不成協議時，一方可以請求行政裁決，這時被拆遷人需要陳述達不成協議的事實和理由，需要由律師提供法律幫助。

第五：確定補償合理合法。究竟什麼樣的結果是合理合法的，律師可以以其經驗和專業知識達到依法拆遷，依法補償的目的。

第六：協商談判。當律師通過前期的的調查、研究，取得大量一手材料之後，就掌握了與拆遷人協商的籌碼，再運用自己的經驗和專業知識與對方進行協商，進退有據，才能夠達到最滿意的談判效果。