房產已過户未付清房款解除合同

延遲支付房款可以解除合同嗎

如果賣方在買方延期付款之後的合理時間對買方進行催告，並在催告無果之後發出瞭解除合同的通知，則該通知在到達買方時合同可解除。

但是進行此類操作需要深諳相關法律的規定和要求，達到其所需的形式要件，才能確保解除合同之法律效果的產生。如果過程中存在瑕疵，比如未經合理催告、未發出通知或無法證明通知已經送達的，則合同是否解除還存在一定的不確定性。