美國買房税收

在美國買房要交什麼税

1、美國買房前：交易税，一般含在過户費裏面，一般是買房價的0.5~2%，每個州不同。2、美國買房後：持有成本，一個是房產税，一般是政府估價的1%，估價100萬美元，房產税1萬美元。整個美國房產税在0.4~3%，夏威夷房產税最低。加州、德州、紐約房產税較高。3、美國買房後賣掉房子：2年內，需要交納房產增值的30%；2年後，交納房產增值部分的20%4、賣掉房子再買新房：1031條款就在這時候起作用。比如100萬買一個洛杉磯住宅（同樣適合商業），幾年後130萬美元賣掉了，需要交納30萬美元的20%，6萬美元的税。但是如果再買130萬美元或以上價位的的房子，就不需要交納這個增值税了。