徵地拆遷費能取得發票嗎
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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鐵路徵地拆遷費標準
規劃中的鐵路外沿線三十米之內為鐵路建設永久性用地,土地不可能返還了。而此外的施工用地則是在施工結束後要歸還給農民恢復使用的,這屬於臨時用地。
永久性的徵地,與臨時用地的補償標準當然是不可能一樣了。永久性徵用土地適用《土地管理法》第四十七條:“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
鐵路工程施工期間臨時用地制定出逐年補償的具體標準。標準為佔用農用地的每畝應補償2300元,佔用其他土地的每畝補償1500元。山東規定,臨時用地應繳納土地復墾保證金,繳納標準為樑場及預製場佔地每畝1萬元,其他臨時用地每畝7000元。在取土場用地補償方面,山東規定補償標準為農用地每畝3萬元,其他土地每畝2萬元。取土場用地應繳納每畝1萬元的土地復墾保證金。在此次公佈的鐵路建設工程徵地補償標準中,山東省政府規定,土地補償費和安置補助費按照山東現行的《關於實施徵地區片綜合地價標準的通知》中規定標準執行;青苗和地上附着物補償標準按照各設區市政府制定並報經省級財政、國土資源等部門批覆標準執行。
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