不通過中介能怎麼網籤
法律2.22W
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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不通過中介能怎麼網籤
1、如果個人不通過中介公司賣房,但想通過存量房網上籤約系統發佈房源信息和進行網上籤約的,持房屋所有權證和身份證件,到房產局或當地建委諮詢,辦理信息公示和網上籤約。一般情況下,應該雙方夫妻到場,並確認待購或待售二手房未交由中介出售,否則就只能通過中介來網籤。2、網籤備案數據信息來源於房管局,通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果在房管局網站上已查詢到網籤信息,即可説明網籤備案已經成功。二手房網籤具備安全、方便、快捷的優勢,信息更加透明,是二手房簽約方式的不錯選擇。如果購房者遇到有關於網籤的問題,可以直接諮詢當地房管局,事後也可以查詢交易情況。
《城市商品房預售管理辦法》
第十條 商品房預售,開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委託代理人辦理。委託代理人辦理的,應當有書面委託書。
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