通過中介買房的中介費多少
1、房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收取;
2、超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務費,應按每宗交易額計算,而不應該按照買賣雙方分別計算。比如,一套房產的銷售額為50萬元,那中介費的計算方法為:中介費=10萬元乘以2%+40萬元乘以1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介佣金為6000元整。
法律依據:
《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》六
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託,進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,無論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準上委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。
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