承租人維修房屋費用由誰承擔

承租人維修房屋費用由誰承擔

根據我國《民法典》第七百一十二條規定：出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第七百一十三條規定承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。