房子過户後賣方怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房子怎麼辦過户

根據相關法律規定，“房子過户後賣方怎麼辦”的解答如下：

首先你要簽訂“房地產買賣合同”在裏面要表明怎樣的付款方式，手續都有：你倆身份證原件與複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證、合同還有房產證，有了這些就可以去過户了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。（記得去公證處）

如果你是買房人你應該繳的税

以上是關於房子怎麼辦過户的回答

契税總房款的百分之一點五（但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳税了，如果是第一套房只用繳百分之一），剩下的税分別是印花税、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費！

如果你是賣房人你應該繳的税

印花税、交易費、營業税（房子滿5年則不用繳）、 個人所得税(房子滿5年則不用繳）

4 只要簽好合同，就可以去過户了，大概20天左右新的房產證就會下來了.