未滿十八週發的成年人可以按揭貸款買房嗎

未成年人不能辦理揭買房。按揭買房借款人應具備以下條件：
1、年齡在18-60歲的自然人（XX及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
6、夫妻雙方身份證、户口本/外地人需暫住證和户口本。
7、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
8、收入證明（銀行指定格式）。
9、所在單位的營業執照副本複印件（加蓋公章）。1
0、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。1
1、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。