沒有房產證的遺囑

沒有房產證可以要求退房嗎

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中有條款規定，合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於開發商的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人可以請求解除合同和賠償損失。

所以，如果是由於開發商的原因沒能辦理房產證，是可以要求退房的。

律師365小編已經在上文中作出瞭解答，各位可以適當參考瞭解一下。在購買房產的時候，若發現最終是無法取得房產證的，若是因為開發商原因導致的話，那此時可以要求開發商退房，並賠償購房者相應的損失。