父母子女之間房屋買賣

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

父母子女間房屋買賣能按揭嗎？不是太清楚諮詢一下

農村集體房屋買賣合同的出賣人對合同效力的影響《中華人民共和國土地管理法》第十條規定，農村集體所有的土地依法屬於村集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；己經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；己經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。據此，農村集體土地一般屬於村農民集體和鄉（鎮）農民集體所有，由村集體經濟組織、村民委員會、村民小組、鄉（鎮）農村集體經濟組織經營管理；作為例外，如果村內因歷史原因己經存在兩個以上農村集體經濟組織，那麼可以分別屬於這些農村集體經濟組織的農民集體所有。相應的，農村集體房屋一般屬於村集體經濟組織、村民委員會、村民小組、鄉（鎮）農村集體經濟組織等所有，但是這些集體組織的成員在法律上既不是集體房屋的共同共有人,也不是按分共有人,因此在出賣農村集體房屋時應該遵循相關法律的規定,否則將導致買賣合同無效.