可以將按揭房屋再抵押貸款嗎
法律1.94W
可以將按揭房屋再抵押貸款嗎
一、按揭貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸,那麼自身的負債是相對較高的,如果不能有較好的還款能力,貸款機構是不會放貸的。當然,不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。二、房屋二次抵押貸款有哪些條件
1、可以辦理二次抵押貸款的房屋,一般要有比較好的保值、升值空間。因此,房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、可以辦理二次抵押貸款的房屋,必須是現房,而不是期房。
3、二次貸款的借款人的信用要良好,且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。
4、二次貸款的借款人必須要有穩定的收入,可以保證在歸還已有貸款的前提下,按時歸還新增貸款。
5、一般情況下,可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理第一次抵押貸款的銀行是一家。
6、有時,銀行還會要求借款人按照規定辦理保險。
7、辦理二次抵押貸款時,往往需要第一次貸款已經按時歸還了一定的年限,例如中國銀行的要求是2年。
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