買房面積和交房面積

交房面積超出合同面積11%怎麼辦

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定， 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；既然第十條約定了變更條款，如果對方沒有事先書面通知，應當可以要求退房。