買房公積金使用面積
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
使用面積包括哪些
使用面積是指住宅中以户(套)為單位的分户(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衞生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。
住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計算。房間實際能使用的面積,不包括牆、柱等結構構造和保温層的面積。
綜上所述,商品房建築面積是註明在房產證上,由使用面積和公攤面積構成。使用面積就是套內面積,是購房人真正可以使用到的房內區域。一般來説,高層住宅的使用面積往往不如底層住宅大,因為高層的公攤面積多。
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