公證房產贈與需要什麼手續

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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贈與房產需要什麼手續

需要走四個流程，它分別是簽訂贈與合同，繳納相關税費，進行贈予公證，辦理過户手續。

1、首先需要簽訂贈與合同，贈與合同由贈與人與受贈人共同簽訂，但是贈予人需要具有完全民事行為能力。

2、繳納相關税費，贈與人和受託人拿着房屋所有權證書、房產贈與合同到税務部門繳納相關的税費，比如契税、個人所得税等。

3、進行贈予公證，持相關的資料及證件，到房產所在公證部門來辦理贈與公證手續。

4、辦理過户手續，房產所有權的轉讓經依法登記，方才發生法律效力，因此你應當攜帶相關的證件及相關資料，到房地產相關部門申請變更登記，辦理過户手續。