自建房抵押貸款條件是什麼

自建房抵押貸款條件是什麼

1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;　　
2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;　　
3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。　　
4、自建房已取得了房屋產權證明。
　　此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行徵詢以後能確定。
　　自建房抵押貸款手續：
　　自建房抵押所需的手續包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺複印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證複印件等。