地產商房地產營業税

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

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與房地產商交易房地產商違約問題

能否要求賠償開發商違約金的問題，主要得看你們與開發商簽訂的房屋買賣合同對逾期交房的開發商違約責任是如何約定。如果有相關的合同條款，你們一般都可以要求開發商按合同約定賠償，2、在與開發商私下協商無法解決或達不到你們的預期效果的情況下，你們可以起訴到人民法院，也可反映到工商、房產等管理部門。3、無論是起訴到人民法院，還是反映到其他有關部門，都必須得準備好證明開發商逾期交房的相關證據，同時準備好訴狀（起訴到人民法院用）或投訴、反映報告（反映到其他部門用）。可以要求開發商承擔違約責任1、你們完全有權要求開發商支付延期交房違約金。2、如果合同中約定了仲裁條款，就提起仲裁；如果無此約定就向法院起訴。3、仲裁或訴訟要提供能證明你們的請求的證據。