房產繼承過户到哪裏辦
法律2.76W
房產繼承過户到哪裏辦
繼承房產過户房地產管理部門辦理,但是在過户之前需要先要到公證部門進行辦理公證,具體辦理時的注意事項如下:1、公證處
首先,繼承人在辦理繼承過户的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證,如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這裏,公證處會按照受益額的百分之二來收取繼承權公證費,收取200元。
2、房地產管理
辦理完繼承權公證之後就可以帶着繼承權公證書的原件、繼承過户的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契税完税證以及契税完税貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、收費項目
在辦理房產繼承過户手續的時候需要交的三大主要費用是:手續費、印花税、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的,使用的是差額定率累進計費法。也就是説按照房地產價格總額大小劃分費率檔次,分檔次計算各類檔次的收費,個檔次收費額累計之和就是收費的總額。
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