房屋租賃備案證變更申請書
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
有人知道如何寫房屋租賃合同登記備案申請書嗎?
1、登記備案對租賃合同的效力並無任何影響。不同於房屋權屬登記,房屋租賃合同的登記備案不是一個合同成立或生效的要件。因為,房屋租賃行為是諾成性行為,只要雙方當事人就主要內容達成一致合同即告成立,無需由出租人將出租物交給承租人,或由承租人將租金交給出租人;
2、登記備案不具有對抗第三人的效力。
租賃合同的登記備案並不能產生對抗第三人的效力。這種登記只是基於管理城市的社會治安綜合治理的目的、基於加強房地產市場的管理的目的、基於防止非法出租房屋和國家税費的流失的目的,而採取的一種行業管理手段,不涉及合同的對抗效力。這一點與房屋買賣、房屋抵押不同。
房屋租賃合同登記備案申請書的注意事項如上
-
二次醫療報銷申請書
醫療事故賠償標準有明確的法律規定,賠償數額的多少也是可以計算的,所以,患者不能隨意的要求賠償數額,甚至誇大賠償,賠償方也不能因為不承擔賠償或少賠償的金額。計算醫療事故損害賠償要考慮責任程度、原發疾病、事故等級等因素。發生爭議的,醫患雙方可以協商解決;不...
-
劉X與XXX、覃XX不當得利糾紛一審民事判決書
劉X與XXX、覃XX不當得利糾紛一審民事判決書湖南省張家界市永定區人民法院民事判決書(2019)湘0802民初1218號原告:劉X,女,1979年4月18日出生,漢族,居民,住湖北省武漢市洪山區。委託訴訟代理人:丁X,湖北XX律師。代理權限為特別授權。委託訴訟代理人:彭萍,湖南昌隆律師事務所...
-
民辦非企業單位登記受理通知書
民辦非企業單位登記受理通知書()登記受理[]第號________________:根據《民辦非企業單位登記管理暫行條例》,你單位申請________________登記,已提交了全部必要的文件,我登記機關已經受理。特此通知。年月日...
-
蒲X與蒲XX、蒲XX合夥協議糾紛一審民事裁定書
蒲X與蒲XX、蒲XX合夥協議糾紛一審民事裁定書四川省儀隴縣人民法院民事裁定書(2018)川1324民初3603號原告(反訴被告):蒲X,男,漢族,1986年9月3日出生,住四川省儀隴縣。委託訴訟代理人:楊國鵬,四川XX律師。被告(反訴原告):蒲XX,男,漢族,1970年8月13日出生,住四川省儀隴縣。被告(反訴...