安置房購買事項要點

導讀：安置房購買的事項是注意調查清楚拆遷前的產權性質；要辦理好房產公證；要明確房屋對安置拆遷的對象有沒有限制或者是政策補貼等。安置房一般都是有房產證的。

一、

　　買安置房的注意事項

　　1.購買安置房需要注意調查清楚拆遷前的產權性質；

　　2.一定要辦理公證手續，以免日後出現糾紛；

　　3.明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼；

　　4.房屋的權利人；

　　5.相關費用的繳納。

　　《中華人民共和國民法典》第二百一十條

　　【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

　　國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

二、

安置房有房產證嗎

　　安置房一般都是有房產證的。安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時建造的房屋。也就是説，由於城市規劃、土地開發等原因進行的拆遷，以及安置到拆遷人或租户居住使用的房屋。根據我國法律規定，安置房轉讓交易必須取得安置房房地產許可證後方可進行。此時，轉讓交易與普通房屋沒有區別。

三、

　　1.開發商名下的房產證原件。

　　2.開發商的法人委託書。

　　3.拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證明。

　　4.被安置人身份證複印件。

　　5.拆遷安置協議。

　　6.房屋移轉過户申請書。

　　7.房屋權屬登記申請書。

　　8.測量分户平面圖。

　　9.如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證複印件。

引用法條

[1]《中華人民共和國民法典》第二百一十條