關於北京市房屋承租居間合同通用版

關於北京市房屋承租居間合同通用版

合同編號：__________________ 出租人：_____________________________ 承租人：_____________________________ 居間人：_____________________________ ____市建設委員會 ____市工商行政管理局 ________年____月修訂 ____市房屋租賃合同 (經紀機構居間成交版) 出租人(甲方)：證件類型及編號： ___________________________ 承租人(乙方)：證件類型及編號： ___________________________ 居間人(丙方)：備案證明編號： ___________________________ 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況 (一)房屋坐落於____市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積平方米。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 □否) 已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。 (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限 (一)房屋租賃期自 ____日至 ____日，共計個月。甲方應於 ____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 ____日向甲方提出(□書面 □口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣元整(： )。支付方式：(□現金□轉帳支票□銀行匯款)，押，各期租金支付日期： (二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業管理費 (8)房屋租賃税費 (9)衞生費 (10)上網費(1 1)車位費(1 2)室內設施維修費(1 3) 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條居間服務 (一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，並協助甲乙雙方辦理物業交驗。 (二)本合同簽訂後(□即時 □ ____日內)，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣元整(： )作為佣金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的 %即人民幣元整(： )作為佣金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的佣金總合應不超過月租金標準。 (三)本合同簽訂後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的佣金