北京市房屋出租居間合同樣書

北京市房屋出租居間合同樣書

出借人：__________ 身份證號：__________________ (以下簡稱甲方)

借款人：__________ 身份證號：__________________ (以下簡稱乙方)

根據《民法典》及相關法律、法規規定，甲乙雙方經充分協商，就乙方向甲方借款一事達成協議如下：

一、借款金額

乙方向甲方借款人民幣__________(￥：_____________元)。

二、借款用途

乙方借款用途為：__________。

三、借款期限

借款期限為____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

四、借款利息

1、借款期間，乙方按月息 2.0 %的標準向甲方支付借款利息，即利息為__________元/月，約定借款期限內利息總額為￥：__________元。

2、甲乙雙方共同確認，從借款發放當日起，每____日為一月，並以此計算月息。

3、借款利息分1次支付，若乙方提前還款的，利息按實際借款天數計算。

五、借款本金的歸還

乙方須於________年____月____日前向甲方還清借款本金人民幣__________元(￥：__________元)。

六、合同解除

乙方有下列行為的，甲方有權單方解除本合同：

1、乙方將借款用於非本合同約定用途的。

2、乙方未按時支付利息超過____日的。

3、乙方遭遇重大訴訟或者嚴重經濟困難，出現預期還款困難未提供有效抵押擔保的。

4、乙方或保證人提供的資料、信息不真實的。

5、乙方有低價處臵資產、轉移資產、無償處臵資產等行為，可能導致還款困難的。

6、乙方或保證人提供擔保的財產有轉移、滅失、毀損等情形的。

7、乙方出現死亡/註銷/解散/吊銷執照/破產、嚴重殘疾、重大疾病、重大訴訟、經濟狀況惡化等導致或可能導致不能履行還款義務的。

8、保證人出現死亡/註銷/解散/吊銷執照/破產、嚴重殘疾、重大疾病、重大訴訟、經濟狀況惡化等導致或可能導致不能履行擔保責任的。

甲方單方解除本合同時，本合同自乙方收到甲方通知(包括電話、短信、電子郵件、書面通知等任一形式)之時起12小時後合同解除，乙方應於合同解除之日將借款本息歸還甲方;利息計算至本金全部收回之日止。

七、違約責任

1、乙方未按時支付利息的，逾期期間，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的2倍向乙方加收罰息，直至全部利息、罰息付清為止。

2、乙方未按時歸還借款本金的，逾期期間，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的四倍向乙方加收罰息，且乙方須並按應還本金的30%向甲方支付違約金，直至本、息等付清為止。

3、因乙方違約，甲方通過司法程序主張權利的，甲方為實現債權產生的全部費用(包括訴訟費、交通費、律師費律師費按訴訟標的5%計算)由乙方承擔。

4、乙方未按合同約定用途使用借款的，自乙方違約之日起，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的3倍向乙方加收罰息，直至本息、罰息等付清為止。

八、爭議解決

本合同發生爭議，雙方協商不成時，由甲方所在地人民法院管轄。

九、附則

1、乙方及保證人承諾，向甲方提供的電話、地址等聯繫方式和全部資料、信息均真實有效。乙方及保證人提供的電話、地址和其他資料發生變化的，將及時書面告知甲方，因乙方及保證人未及時告知甲方導致的一切後果由乙方及保證人承擔。

2、本協議一式 貳 份，甲方持壹份，乙方持壹份。

3、本協議自各方簽字或蓋章，甲方向乙方提供借款時生效，同時開始計算借款期限和利息。

甲方：

聯繫電話： 簽約日期：________年____月____日

乙方：

聯繫電話： 簽約日期：________年____月____日