農村拆遷補償安置是怎麼規定的
農村拆遷補償的標準:
(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
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拆遷一樓小院算面積補償嗎
一,沒有產權的部份,不會得到拆遷補償,拆遷補償標準當事人可以和拆遷管理部門協商,但是必須以房屋產權證上登記的為準進行補償。二,拆遷居住房屋補償:(1)徵地拆遷居住房屋,被徵地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的...
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拆遷遇到有家庭糾紛的怎麼辦
律師解答:用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民...
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安置房超出面積怎麼算
安置房實際面積減去安置補償協議中約定的安置房面積就是安置房超出的面積大小。拆遷實行房屋產權調換(就是房屋安置)的,拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,雙方結...
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土地補償費是誰所有
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單...