2019哪些房子要拆
第一、未經有關部門許可私自建設的房屋:
在農村自建房屋必須要像當地有關部門申請許可,當然以前的時候想怎麼建設就怎麼建設,但是現在不允許了首先考慮是在建設當中有些違規行為,像超出面積建設、使用紅磚等等,一般要向當地鄉鎮提交申請得到許可後才可以,如果沒有申請的情況下建設房屋,不但面臨拆除,還會罰款。
第二、長期無人居住的老房子:
按照目前房屋相關規定,對於農村超過兩年以上無人居住的老房子會集中統一拆除,並且宅基地由村集體收回,這些老房子首先影響村容村貌,再有很多都是利用老房子佔用宅基地的,再有很多老房子比較破舊,也比較危險,對於來往的村民安全有很大影響,對此這類房屋會被拆除。
第三、農田建設的房屋:
農田只能用來種植農作物,不能用來做其他用途,我們國家確實是一個土地大國,但是人口多,農業發展比較緩慢,加上土地流失,有的人嫌種地不賺錢,就建設住房或者經營性的設施,那麼如果都跟着這麼學的話,那麼農村土地就肯定沒有了,所以對於農村這類在農田上沒有宅基地確權的和房屋手續房屋的會拆除,當然有些農田建設的房屋因為歷史遺留問題,只要有合法的手續,那麼是不會被拆除的,對於新建的沒有手續沒有經過許可的自建房會被拆除。
法律依據《土地管理法》。
-
新農村規劃怎麼補償
新農村建設各地補償標準並不一致,山東有些地區,農村舊有房屋拆除,根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償,然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村,城中村改造,一般是按照新舊房屋等比例置換,然後再按户口一人分30平米左右。...
-
自營超市拆遷能否適用商業用地補償標準
自營的超市如果是依法取得營業執照的,並且符合營業用房標準的,是可以主張商業用房賠償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置...
-
農村土地使用權多少年呢
根據《農村土地承包法》第二十一條的規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。...
-
拆遷案件能否適用訴訟時效
依據我國相關法律的規定,拆遷案件是有訴訟時效的,如果對拆遷補償有異議提起行政訴訟的,一般是在補償決定作出後6個月內提起行訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的,可以在收到複議決定書之日起十五日內向人民法院提...