房屋拆遷補償安置協議有什麼特徵呢
房屋拆遷補償安置協議有下列特徵:
1.房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協議關係便不能成立。
2.房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
3.協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。
4.房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。
5.房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議,協議的當事人依據協議享有一定的權利,同時又要承擔相應的義務。
3.房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。
【法律依據】《民法典》第四百六十九條,當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
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徵收補償協議是否公開
公開。依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的政府信息,應當主動公開。房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案,並將分户補償情況在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。《民法典》第五條民事主體從事民事活動,應當遵循自願原則,按照自己的意思設立、變更、終止...
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簽了拆房協議後要馬上搬走嗎
具體搬家時間要根據雙方簽訂的補償協議的約定進行,沒有明確的法律要求。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、...
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自營超市拆遷能否適用商業用地補償標準
自營的超市如果是依法取得營業執照的,並且符合營業用房標準的,是可以主張商業用房賠償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置...
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拆遷協議沒有生效如何訴訟
律師解析:拆遷協議沒有生效當事人提起訴訟的應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,出具註明日期的書面憑證,並告知對方當事人。法律依據:《行政訴訟法》第五十條...