上海市房屋拆遷補償安置協議範本

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上海市房屋拆遷補償安置協議

滬 ( )拆協字第 號

甲 方：拆遷人____________________

代理人：房屋拆遷實施單位_________

房屋拆遷資格證書號_______________

乙 方：被拆遷人_________________

房地產權證號____________________

房屋承租人______________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。為明確甲乙雙方的權力和義務，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經雙方商定，訂立本協議，以供雙方遵守執行。

一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在___路___弄___號__室，房屋類型____,房屋性質____,建築面積___平方米。

二、乙方選擇貨幣補償的補償安置方式

三、根據_____區政府規定，被拆除房屋同區域已購公房上市交易平均市場單價為____元/平方米建築面積。

四、被拆除房屋經_____評估機構評估，其房地產市場評估單價為________元/平方米建築面積。

五、根據《實施細則》第_____條規定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為 ___元，計算公式如下：________。

六、乙方應當在簽訂本協議後____日內，即______年____月____日前搬離原址，並負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

七、甲方按規定付給乙方搬家補助費______元。設備遷移費_____元。

八、甲方應在乙方搬離原址後____日內支付給乙方本協議第五條的補償款和第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。

九、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方報有關部門註銷。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建築材料。

十一、拆遷補償安置協議訂立後，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。

十二、甲乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應當協商解決。協商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

(1)向人民法院提起訴訟，

(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

(略)

本協議經甲乙雙方簽名或蓋章後生效。

本協議一式______份，甲方執______份，乙方執_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送____房地產____份。

甲方(蓋章) 乙方(簽章)

法定代表人：

或委託代理人(簽名)

拆遷實施單位(蓋章)：

法定代表人

或委託代理人(簽名)

年 月 日