房屋拆遷補償安置協議誰簽訂

現在，隨着城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

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如何簽訂拆遷補償安置協議

簽訂拆遷補償安置協議，一定要仔細審查協議的全部內容。

一看協議甲方是否具備簽約的主體資格。拆遷補償安置協議的簽約主體，必須是具有拆遷主體資格的行政機關，未經授權或者委託的鄉鎮、街道、村委會、居委會甚至是拆遷公司簽訂的拆遷補償安置協議是不具有法律效力的，可能會影響將來協議的履行。

二看拆遷補償方式及相關規定是否翔實。如果採取貨幣補償的，一定要明確貨幣補償數額，付款方式，付款時間、是否一次性付清等；如果是採取產權調換的，一定要明確被調換房屋的位置、樓層、面積、朝向、是否裝修、税費、需要找補的差價等。

三看違約責任是否約定清晰。一般單簽訂拆遷補償安置協議後，咱們被拆遷人往往都能按照約定履行協議，但是，拆遷方不積極履行甚至違約的情形卻比較常見，因此，協議當中一定要約定清楚違約條款，避免拆遷方違約給您帶來不必要的損失。