房屋租房合同適用樣板
房屋租房合同適用樣板
出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證:________________________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證:________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於__________________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年______月_____日至__________年______月_____日,計_______個月。
二、房屋按月租金為人民幣________________元,現按年結算則只收取人民幣______________元整,租金需於本合同生效後的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方________及其它房間設施,收取乙方保證金共______________元,如租賃期滿後房間設施一切完好,則保證金於租賃期滿後全額退還。(如發生故障或損壞請參考第六條)
四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衞生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的10日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責照價賠償或者維修費用。(維修費用不從保證金中扣除。)
七、除甲方不同意乙方續租外,租賃期滿後,在____日內甲乙雙方均無提出意見,則默認為乙方續租本層樓(時間從________月________日開始計算),但年租模式轉為月租模式(月底清帳,費用按當地市價為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另籤租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前,如乙方要求繼續租賃,則須提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求後於________天內答覆。如同意繼續租賃,則另續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見,則參考上方第七條。)
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
聯繫方式:________________聯繫方式:________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
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