寫字樓租賃熱門協議書

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甲方(出租方) ：乙方(承租方) ： 經甲乙雙方友好協商，自願簽訂合同條款如下： (1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用。 (2) 房屋建築面積59.39平方米，每年純租金 元,即 元整。 (3) 本合同租期：自________年____月____日起至 ________年 ____月____日止，共計________年。 (4) 水、電、暖費乙方支付，承租時水錶度數 噸，電錶讀數 度。 (5) 物業管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業管理公司。 (6) 雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現問題時退還乙方。 (7) 房租費：乙方先一次性付清________年的房屋租金共計 千元,先交錢後用房。次年的租金須提前一個月交付。 (8) 乙方因經營而產生的税費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產生的税費由乙方自行承擔。 (9) 乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經甲方蓋章同意，以免影響建築結構。如果乙方擅自動工引致任何後果，由乙方承擔責任及損失。 (10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。 (1 1) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外牆嚴禁自行製作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不鏽鋼製作。且安裝在門窗內。 (1 2) 乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所本文_來源於_貴大.在線造成的損失，並負責修復或委託甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期後，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(牆面、地磚﹑門窗、燈具完好) (1 3) 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，並且即日起此房屋的水、電暖費、物業管理費由乙方負責。 (1 4) 乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。 (1 5) 租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，並重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。 (1 6) 簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照複印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商後的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後合同生效，希望雙方共同遵守。 甲方聯繫電話： 乙方聯繫電話： 甲方身份證號碼：乙方身份證號碼： 甲方居住地：乙方居住地： 合同簽訂日期：________年 3____月____日