帶家電房屋租賃熱門協議書

帶家電房屋租賃熱門協議書

租方： 以下簡稱甲方 身份證：　　承租方： 以下簡稱乙方 身份證：　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　
第一條 甲方將自有的坐落在 大新華XX單元205室房屋，帶全套傢俱家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。　　附清單：　　
1、主卧室：牀、四門衣櫃、牀頭櫃、梳粧枱、電視櫃　　
2、次卧室：牀、四門衣櫃、電視櫃　　
3、小卧室：四門衣櫃、電視櫃　　
4、客 廳：電視櫃、鞋櫃、創維34寸電視（遙控器）　　
5、廚 房： 櫥櫃吊櫃　　
6、衞生間：面盆、鏡子、馬桶　　
第二條 租賃期限　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切後果由乙方承擔：　　
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；　　
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　
3、不按時繳納相關費用的；　　
4、未按合同履行義務的；　　
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金　　
1、甲乙雙方議定合同期內月租金800元，先付後用。　　
2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。　　
3、傢俱家電押金：1000元；水電煤氣費押金：500元　　
第四條 租賃期間的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、複合地板、門、窗、鎖等完好無損，傢俱家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。　　
第五條 違約責任及相關約定　　
1、乙方未按本合同
第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償800元。　　
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。　　
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　
4、甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。　　
5、租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。　　
6、乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衞生。不允許在牆面釘釘子及污染損壞牆面。　　
7、________年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衞生打掃乾淨交付甲方。　　
8、合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　
9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先徵得乙方同意，否則乙方有權拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優先購房權；在乙方承租期滿後甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。　　
第六條 免責條件　　
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租XX實際使用時間計算，多退少補。　　
第七條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。　　
第九條 當前的水、電等表狀況：　　
（1）水錶現為： 噸 ；　　
（2）電錶現為： 度； 以上讀數乙方應根據要求每月負責繳納所用水電費用。　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。　　甲方（蓋章）：__________________
乙方：_________________________　　代表人（簽字）：________________
身份證號碼：____________________　　________年____月____日
________年____月____日