村委會對外簽訂租賃合同

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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企業與村委會簽訂土地租賃協議書是否可以

農村土地經營只能採取承包經營制，而不能採取租賃經營制。

允許存在的土地租賃也只能是家庭承包後的承包方的對外出租，屬於土地承包經營權流轉的範疇，而不能由農村土地所有權人即發包方(本合同中的村委會)對外出租。