轉讓租賃合同需要注意什麼?
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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合同轉讓需要注意什麼
所謂合同轉讓,是指合同當事人一方依法將其合同的權利或者義務或者合同權利以及義務的全部或者部分轉讓給第三人,由第三人享有合同權利或者承受合同義務或者概括承受合同權利義務的法律制度,那麼,合同轉讓的注意事項有哪些(1)要注意查看所轉讓合同的相關條款是否具備,相關交易的內容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚。
(2)要注意閲讀所轉讓合同的相關權利義務條款及違約責任條款,看相關權利義務約定是否符合自身要求,查看違約責任是否明顯不公平等,防止合同簽訂後出現一系列糾紛。
(3)可能的情況下,儘量通過行政機關的公證、律師見證和公證,以明確合同的效力,並使合同的內容儘可能完備,保障自身合法權益。
(4)注意核實合同轉讓方的身份及資格情況,注意審查合同的相關內容是否違法,且簽署合同時儘量做到字跡清楚,整潔,儘量使用合同專用紙張打印。
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