民用宅基地蓋房協議書樣書

民用宅基地蓋房協議書樣書

甲方： 

身份證號：

地址：

乙方： 

身份證號：

地址：

前題： 有一塊民用宅基地，因甲方經濟能力有限，雙方合作建樓房。

事議如下：

一、 甲方 有一塊民用宅基地，地址：______________________________________________________________________ ，土地面積為長____________________米，寬____________________米，本土地為__________________________________________________ 宅基土地。

二、 在甲方的宅基地上，讓乙方投資建築，建築高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為 平方米，四層樓房竣工後，甲方應得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套( )户，乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協商。

三、 乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用，甲方自己承擔。甲方如果因處理不了範圍內的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標準賠償。

四、 甲方的建築範圍是負責四層以內的建築面積，高度12米，四層以內如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應當處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續施工，甲方按照乙方建築好的平方面積，按市場建房的行業價格多少錢每平米 賠償給乙方。

五、 乙方施工期間負責建築質量和一切用料的費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建築物質量安全方面的一切問題，與甲方無任何責任，由乙方承擔。

六、 乙方建築的竣工標準，樓房主題竣工、外粉、內粉，每户通電通水，防盜門安裝好，為竣工標準。

七、 經雙方協商，甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有，讓乙方在此投資建築，按本協議的房屋分配約定共同使用。

以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費，此協議一式三份，甲、乙及見證人各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日