廈門店面租賃合同
廈門店面租賃合同
出租方(稱甲方):聯繫電話:
地址:
承租方(稱乙方):聯繫電話:
地址:
出租之物業座落於________建築面積為________平方米。
一、租賃用途為之使用,不得擅自另作別用,不得經營餐飲。
二、租賃期限,從________年____月____日至________年____月____日止,每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整。
三、付款方式:乙方應每向甲方交付幣元整。第2次付款應提前天付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付幣元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用後,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視費□、衞生費□、小區管理服務費等費用。(√或×)
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金,拖欠租金達半個月以上的,甲方有權可提前解除合同,收回店面,並有權追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間,雙方均不得藉故解除合同,當事一方如有正當理由要求解除合同時,須提前個月通知對方,經雙方同意後解除合同,由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任,甲方概不負責。
九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,並賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方書面同意後方可自行改裝,但不可損壞原有的建築結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個月與甲方協商,在同等條件,乙方有優先承租權,租賃期滿後,乙方退出時,若有傢俱雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《廈門市人民政府令》第二號,即廈門市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。
十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。
備註:
甲方:(簽名蓋章)乙方:(簽名蓋章)
簽約日期:________年____月____日
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