租房合同税務局代開發票

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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個人租房開發票幾個點税

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。一、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下税款：1.房產税：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第四條的規定)。2.營業税：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業税暫行條例》税目税率表)。3.城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納營業税税額乘以城建税率(按納税人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔税率)和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得税：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納税所得額，税率是20%(根據《中華人民共和國個人所得税法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得税法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。5.印花税：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。税額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花税暫行條例》及印花税税目税率表)。