霸王租房合同

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租房霸王條款的合同有效嗎

無效。合同是雙方當事人的協議結果，只要反映雙方當事人的真實意思表示，並且不違反法律強制性規定，則繫有效的。所謂的霸王條款指嚴重剝奪一方合法權利，減輕或免除一方法律責任的條款，比較典型的就是人身損害賠償免責條款及重大過失或故意造成財產損失的免責條款，此類條款是無效的。
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第五條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，應當簽字或者蓋章。當事人在合同書上按手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。