解除租房合同需要什麼手續

租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而為了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應該嚴格按照租房合同中的條款內容來履行，否則出現違約情形，就要對另一方承擔違約責任。

精選律師 · 講解實例

上海租房需要什麼手續

1、雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證)，並索取複印件作為合同附件。

3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取複印件作為合同附件。

4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。