解除合同要走什麼手續?
合同解除,是指合同當事人各方依照法律規定或者當事人的約定,依法解除合同效力的行為。而要解除合同,必須要有合同解除權和解除的行為。解除合同權分為法定解除權和約定解除權。法定解除權是法律規定的可以解除合同的條件,約定解除是指合同各方協商一致,可以解除合同,相當於達成了一個新的合意來解除原合同,一般以簽訂書面解除協議的方式來解除合同。在特定情形下,如果一方具有單方解除權,應當將解除合同的意思表示通知到達對方,而不需要對方同意,通知的方式一般要以書面形式為宜,自通知到達對方時合同解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。合同解除條件成就,不代表守約方就一定有單方解除權。如果雙方就解除合同不能達成一致或不具備單方通知解除合同的條件,則一般需要通過向法院提起民事訴訟的方式解除合同,並就合同解除的後果等一併作出處理。
提前解除房屋租賃合同的條件有哪些?
第一承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的。
第二、承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利益的。
第三、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的。
第四、承租人違反合同擅自改變房屋用途的。
第五、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的。
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民法典中合同終止後能否追訴對方違約
一、民法典中合同終止後能否追訴對方違約民法典中合同終止後能追訴對方違約。合同解除的,該合同的權利義務關係終止,但是合同終止並不影響合同中關於違約金條款、定金條款的效力。因此,合同終止是可以追究違約金責任的。【中華人民共和國民法典】第五百零七條合同...
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買賣合同糾紛屬於什麼祕密
一、買賣合同糾紛屬於什麼祕密屬於商業祕密,是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益,具有實用性並經權利人採取保密措施的技術信息和經營信息。因此商業祕密包括兩部分:技術信息和經營信息。如管理方法,產銷策略,客户名單、貨源情報等經營信息;生產配方、工藝流...
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合同主要條款包括哪些內容
一、合同主要條款包括哪些內容合同主要條款包括以下內容:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者...
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招投標合同無效的後果有什麼
一、招投標合同無效的後果有什麼需要賠償對方的損失,還要返還財產,具體的情況如下:1、返還財產。返還財產是在合同被依法裁定無效或被撤銷後,雙方當事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產權,而接受的一方則依法負有返還的義務,要求返還的權利和應...