吉林市土地使用税計税標準是什麼?
在吉林市從事房地產開發的企業,會不時參加政府組織的土地拍賣,通過競標拿到土地使用權的,企業要儘快的辦一張使用證,繳納相關税費,包括土地使用税。那麼,吉林市土地使用税計税標準是什麼?土地使用税的徵收各地執行不同標準,城市規模越大,標準越高,下面小編根據吉林的相關政策告訴大家。
一、吉林市土地使用税計税標準是什麼?
吉林市行政區劃所轄區域(不含所轄縣、市)徵收城鎮土地使用税的等級範圍,按照2017年確定的《吉林市工業用地基準地價圖》和《吉林市商業用地基準地價圖》等級範圍執行,並隨吉林市基準地價圖的更新進行同步調整,執行時間以基準地價調整執行日期為準。基準地價圖以外的土地等級,工業按照五等、商業按照六等執行。按照《吉林市工業用地基準地價圖》確定土地等級的行業包括:採掘業、製造業、電力、煤氣及水的生產和供應業、建築業、地質勘查業、水利管理業、交通運輸、倉儲及郵電通信業。
除上述行業之外的其他行業,一律按照《吉林市商業用地基準地價圖》確定土地等級。調整後的新城鎮土地使用税標準共分為6個等級。其中,一等24元/平方米,二等18元/平方米,三等12元/平方米,四等10元/平方米,五等5元/平方米,六等3元/平方米。
二、吉林市土地使用税徵收期限是什麼時候?
對於納税週期,據瞭解,新標準的吉林市土地使用税原則上按年計算,分季繳納,繳納期限分別為每個季度最後一個月份的10日前。年税額在30萬元以上(含30萬元)的,按月繳納土地使用税,期限為每月終了後10日內;定期定額納税人也可按月繳納税款。年税額在100元以下(含100元)的,全年税款可在每年的9月10日前繳納。
納税人一塊土地跨越多個土地等級,能夠明確劃分的分別計徵土地使用税,劃分不清的按最高土地等級税額計徵土地使用税。納税人擁有多塊土地,分別坐落於不同土地等級,能夠劃分清楚的,分別計徵土地使用税;劃分不清的,按最高等級計徵土地使用税。
綜上所述,土地使用税徵收對象是使用土地的企業,根據當地政策,吉林市土地使用税計税標準分為6級,最高的1級是24元每平米,而最低的只有3元。企業可以按月或者按季節繳納,如果企業持有多塊土地,分為不同的土地等級,則分別徵收,對於劃分不明確的,按照最高標準徵收。
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