房產證監護人有什麼用?
一、房產證監護人有什麼用?
監護人必須對被監護人的人身、財產等合法權益盡到保護責任:在監護期間,除為被監護人的利益外,不得處置被監護人的財產;如果監護不力、不盡監護職責,其他監護人可以訴訟要求解除其監護職責、並賠償被監護人的損失。
監護人是對無行為能力或限制行為能力的人的人身、財產和其它一切合法權益負有監督和保護責任的人。一般來説,未成年人、精神病患者及其他有嚴重精神障礙的人,都應設置監護人。監護人是從有利於被監護人的生活、健康、成長有利等方面從近親屬的具有完全民事行為能力、有監護能力的下列人員中確定。
二、監護人能處分未成年人房產嗎?
1、監護人有權處理未成年人的房產。根據有關法律規定,未成年人屬於法律上規定的無行為能力或限制行為能力人,未成年人的大部分行為都需要由監護人來代理。
2、根據法律規定,未成年人的法定監護人首先應當由其父母擔任,父母有權利也有義務對未成年子女的人身、財產和其他合法權益承擔監督和保護責任。監護人的監護職責包括保護被監護人的身體健康,照顧被監護人的生活,管理和保護被監護人的財產,代理被監護人進行民事活動等。
3、監護人處分未成年人財產有嚴格的法律限制。出於對未成年人利益的保護,監護人應當履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的利益外,不得處理被監護人的財產。監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的,應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的應當賠償損失。
監護人需要保護被監護人的人身和財產安全不受侵害,在保證被監護人利益不受損害的前提下,監護人有權處理未成年人的房產,由於未成年人是無民事行為能力或者限制民事行為能力人,其名下的財產需要由監護人代為處理,在處理時,給被監護人財產造成損失的,要賠償。
-
申請廉租房後可以買車嗎
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
公租房和廉租房住多久可以買賣
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
2021年成都廉租房的申請條件是什麼?
一、成都廉租房的申請條件是什麼?成都廉租房的申請條件具體如下:1、家庭的人均月收入低於當地的最低工資平均水平;2、家庭沒有房屋,或者家庭的租房低於二十平方米;3、或者是具有市、縣人民政府辦法的低收入證明。當然,不同的地區對於廉租房的申請條件可以有所差異...
-
公共租賃住房廉租房一般如何分別
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...