廉租房是啥，什麼情形可以申請廉租房

提到廉租房，相信大家都不會感到陌生，如今在一些大城市中，為了解決租房問題，當地政府會推出一些政策性房屋供符合條件的人或者家庭租賃。而其中就包括了公租房與廉租房，一般這些房屋的租金價格都是要比普通的房屋租金低一些的。那究竟廉租房是啥呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解吧。

一、廉租房是啥

廉租房是在即將出台的國家房改方案中首次提出了“廉租房”這一概念，類似於香港的“廉租屋”。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房。

二、什麼情形可以申請廉租房?

同時符合家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標準;家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標準;家庭成員中至少有1人為當地非農業常住户口;家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關係以及符合當地廉租住房政策規定的其他標準的5項條件的家庭，2005年10月1日起可以申請廉租房。建設部、民政部日前聯合頒佈的《城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》，將於2005年10月1日起實行。

三、廉租房能買嗎

廉租住房是政府對於中低收入羣體的一種補助，有社會公共福利和住房社會保障性質。目前使用中的廉租住房，除了新建的之外，更多的是騰出的舊公房。廉租住房除了上述兩種來源，還有一種方式，就是政府出資對符合條件的中低收入羣體進行補助，使其能夠在社會上尋找合適的租住房屋。

單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的羣體。只要達到相應條件，並經過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行購買。

因為廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有諸多的問題。而廉租房的物權，是完全屬於政府的。我們只擁有使用權。

在通過了上文的分析介紹之後，大家應該已經知道廉租房是啥了吧。由於此時僅僅是政府提供一批價格相對較低的房屋供當事人居住使用，因此此時房屋的所有權還是歸政府或者開發商所有。作為承租人自然就不能將廉租房出售。並且一般租賃廉租房都是有期限的，通常情況下租期為5年。