廉租房是什麼意思,哪些人不能申請廉租房
一、廉租房是什麼意思
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之,廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。中國的廉租房特點是隻租不售,出租給城鎮居民中最低收入者。其房源多樣化,包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。
廉租房與經濟適用房的區別在於:廉租房只租不售,而經濟適用房用於出售:廉租房面向城市特困人口出租,只收取象徵性的房租;而經濟適用房通過土地、税收政策扶持、控制建築標準、限制利潤等手段降低建築成本,面向買不起商品房的城市居民低於市場價格銷售。
二、哪些人不能申請廉租房
①單身(含離異)申請人未滿35週歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
②離婚不足2年的;
③在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障範圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;
④領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;
⑤掛靠户口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;
⑥擁有轎車或經營性機動車的;
⑦興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;
⑧出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的;
⑨住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。
關於廉租房雖然與公租房差不多,但實際給予承租人的優惠政策卻是不同的,其中廉租房往往是以租金補貼的方式來滿足城鎮居民住房困難的需求。當然,在不同的城市中申請廉租房需要滿足的條件不同,而每一次租賃廉租房的期限要求也不一樣。
-
有房產證辦土地使用證嗎?
一、有房產證辦土地使用證嗎?有房產證可以辦理土地證,當事人可以自己去辦理,到當地的房地產管理局。那樣的話需要開發商提供他們所需要提供的東西,比如房產資料等,自己拿身份證原件、複印件、合同、契税、印花等完税憑證就可以。買賣合同、及全部能税費憑證上的姓...
-
安徽廉租房、公共租賃住房主要區別
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
安徽公共租賃住房廉租房具體區別
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
甘肅區別公共租賃住房、廉租房
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...