租房定金中介收條有法律效力嗎？

租房者、出租人、代理出租事務的房屋中介一般會簽訂合同等書面明確雙方的權利義務，租房定金中介收條不能單獨作為租房事實存在的證據，但可作為建立租賃關係的輔助證明。部分租賃者無法一次性交齊租金或想要預先定下中意的房子，會先交一部分租金。此時應要求出租方或中介出具收條。

一、收條的定義

收條是指收到別人或單位送到的錢物時寫給對方的一種憑據。

正式的收條又稱為收據，有關行政、事業、企業等單位部門正式開具的叫做收據。無論收到錢，還是收到物品都可以開具收條。收條可以用來證實履行了交付錢或物的合同義務。例如，甲、乙雙方簽定有買賣合同，在乙履行交付貨款義務之後，甲就必須支付乙方貨款，乙方在收到貨款時則必須開具“收條”（收據或發票）給甲方收執。收條一般附有基礎合同，基礎合同可以是買賣合同、承攬合同、運輸合同等形式的合同。

收據是有法律效力的。收條除了要寫清相關事項外，還要特別寫明法律後果是什麼，比如“至此，雙方債務結清”、至此，雙方委託代理合同終止等。內容要相對完善，條據用語要準確，最好是一式兩份，雙方各執一份。作為一種快迅便捷的確認方式，一般條件理條據都是手寫的，出具者具有特定性。

收條有可能是取原來屬於自己的東西所形成，也有可能是依約定或法律規定取自己有權收取的財產所形成，本身並不表明對雙方當事人之間債權債務關係的確認，只是表明了一種收到款或物的事實狀態，要確認雙方當事人之間是否具有債權債務關係，有待於對收條產生的原因進行分析，以確定當事人之間是否具有權利義務關係。

二、房租定金收條示例1

房租定金

今房客承租__________小區的房子做住宅用，雙方協議於_____日內籤合同，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方需付年租金為_____元，付款方式為______，押金_____元，另付物業_____元年，水電有線寬帶另算。現預付定金_____元。若房客違約定金不退，若中介介紹中介費照付由收入方承擔，房東違約歸還客户本金並相應支付違約金，現經中介或房東接手，雙方簽字方生效，過期作廢。中介費普通住宅_____個點，房東房客各_____個點，店面寫字樓一月租金，各月租金一半。

收款人：

付款人：

簽訂日期：

年 月 日

三、收條示例2

房租定金

今房客承租__________小區的房子做住宅用，雙方協議於___日內籤合同，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方需付年租金為_____元，付款方式為_____，押金_____元，另付物業元年，水電有線寬帶另算。現預付定金_____元。若房客違約定金不退，若中介介紹中介費照付由收入方承擔，房東違約歸還客户本金並相應支付違約金，現經中介或房東接手，雙方簽字方生效，過期作廢。中介費普通住宅_____個點，房東房客各_____個點，店面寫字樓一月租金，各月租金一半。

收款人：

付款人：

簽訂日期：

年 月 日

由收款方手寫出具。無論何種形式的物品或錢款都可在收條中寫明，表示確實已經收到該物品。收條不具備表示債務債權功能。房租收條要寫清日期、金額、另付款數額和違約責任。本站提醒：收條和借條作用不同，兩者內容有一字之差都會導致錯誤或糾紛，如借條和欠條、借條和收條、押金和訂金、訂金和定金等。有借款行為一定要正確表達，有疑問可諮詢本站的專業律師。