上海公租房可以買賣嗎？

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

公租房可以買賣嗎

你好，很高興為你解答公租房可以買賣嗎這個問題

公租房是不可以買賣的，但是部分地區在試點，具體要看當地政策

單純公租房，是不允許買賣的，因為產權屬於國家，個人是承租沒有權利賣掉，當然公租房現在正在進行改革，部分地區部分房源可以進行買賣；

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的羣體；

公租房出售的原因是，目前租金太低，連續出租15年才能收回成本，　為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規定租滿5年才能買，買後5年才能；

具體來説，符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障範圍的城鎮中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產權，也可買部分產權，如果購買部分產權，保障對象出資所佔份額一般不低於總房價的50％；

如果購買的是部分產權，那麼，首次購買部分產權後的5年內，可按原價繼續購買剩餘的產權份額；超過5年，房價要重新核定。