一般來説租房定金中介能退嗎?
很多人在租房的時候會找多個房源去查看,然後選一個最為適合的房子租下來,但是有時候房東並不會一直將房源留在那邊,所以就需要租房者繳納一定數額的定金來預定相關的房源,但是如果在繳納了相應的定金之後又看中了其他的房源的話,不少人就會問租房定金中介能退嗎?
一般來説租房定金中介能退嗎?
租房定金一般情況下是能退的。
根據《民法典》(2021年1月1日起實施)第八百八十六條規定
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金;
租房時,交付了定金可以跟房東協商退還,如果房東不同意退還定金,則一般情況下定金是不能退還的。
如果你是交給了房產中介,一般是退不回來了,但給房東的話看房東是否通情達理了,這個事情不能拖,速速和房東説明情況,因為你交了頂金,房東會把房子給你留着,而放棄了租給別人的機會,人好的話應該能要回來,要不回來只能有一個辦法解決,在入住期限內幫房東找到租房子的租客,入住期限內找不到,承擔房子的日租,直到找到租客為止。
如果不租,定金是不退的,如果確定租房了,一般是作抵扣中介費處理的,
但是定金一般都是可以抵扣其它費用的,不能單獨收定金,否則就是違規收費,可以投訴的。租房交付訂金後反悔,可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任併合理維權,但無權扣押房東的房屋鑰匙,而且作為產權人,房東也有權利重新更換門鎖。
你還是去消協投訴看看吧!如果消協交涉不成,那就只有對簿公堂。而你如果考慮到成本、時間等因素不願意起訴,那就直接放棄吧,畢竟定金不是很多,省得煩心。
一般來説如果租房者繳納了一定的定金給了中介的話,那麼租房者能夠拿到定金的可能性是非常的小的,但是如果是交給了房東的話,如果房東比較好説話的話,那麼一般來説還是可以把定金要回來的。
-
定金條款的約定應該注意哪些細節?
雙方簽署貿易合同時,為了預防合同違約事件發生,一般都在合同中寫入定金條款。買方支付一定金額定金,如果買方違約,則定金無法收回;如果賣方違約,則需要支付兩倍賠償。那麼合同中定金條款的約定應注意哪些事項?下面本站小編給大家做個概況總結。一、如何約定合同中的定...
-
靜寧公租房2022
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
公租房多長時間算逾期
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
公租房未交清房款是否影響物權
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...