租房子中介費能退嗎

租房中介費不能退。因為中介公司已經按照中介服務合同的約定履行了自己的主要義務。出現違約行為導致合同不能繼續履行的，具體應當由違約方承擔相應的賠償責任，而不是中介公司承擔。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。