買了拆遷安置房的流程是怎樣的？

購買任何類型的房屋都需要按照既定的流程的規定，安置房也不例外，且在實施房屋買賣行為之後，需要按照税率，繳納歲税額，那麼，根據法律的規定，買了拆遷安置房之後，繳納税額的流程是怎樣的呢?在購買安置房的最初五年內，是否可以進行房屋買賣活動呢?

一、購買拆遷安置房是怎麼個流程

1、申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯繫單(二樓受理窗口)申請測繪(二樓測繪窗口)領取測繪成果(二樓測繪窗口)提交資料(二樓受理窗口);交費領證(三樓發證大廳)。

2、測繪提交資料:測繪聯繫單;申請人身份證件複印件(查驗原件);拆遷安置協議書複印件(查驗原件,拆遷時為工程門牌號的,房屋竣工後要註明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交複印件的,須拆遷單位加蓋公章);其它相關資料。

3、登記提交資料:房屋權屬登記申請書(非轉移類);房屋分層分户平面圖;申請人身份證件複印件(查驗原件);拆遷安置協議書(拆遷時為工程門牌號的,房屋竣工後要註明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交複印件的,拆遷單位加蓋公章);委託書(本人不能親自到場辦理時出具,須提供申請人及受託人身份證件複印件,查驗原件)。

4、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件)。

5、法人授權委託書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。

二、購買拆遷安置房如何交税

(一)首先辦理流程

1、購房資格核驗

2、網籤合同

3、地税部門核定契税

4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證

(二)接着提交材料

1、登記申請書原件(受理窗口提供)

2、申請人身份證明

3、房屋所有權證原件

4、簽約的房買賣合同原件

5、買賣雙方當事人約定通過專有賬户劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件

6、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件

7、契税完税或減免税憑證原件

8、其他材料:住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、户籍證明及其他材料原件

根據以上信息，我們可以知道，在買了拆遷安置房之後，需要按照既定的流程繳納税額，納税的流程與是否是首套房有關。納税之前，首先要進行納税申報，繼而按照既定的流程，繳納税額即可，為了節省時間，在納税之前，可以先計算好税額。