土地使用權轉讓合同糾紛

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

精選律師 · 講解實例

《城市房地產管理法》第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時 對於不符合上述規定轉讓的合同是否有效？

尊敬的當事人，您好，根據你諮詢的問題，合同雙方自簽訂合同時會引發許多的問題。合同雙方簽訂合同前會有要約及承諾兩個階段。一般而言，這兩個階段合同雙方會經常發生角色的轉換並最終達成一致，合同成立後並生效。合同成立後有時合同並不會生效。這主要是因為合同的內容條款不符合法律的規定。合同生效的要件一般包括主體適格，意思表示真實，符合法律的規定。所以，合同在成立後符合法律規定的情形下合同生效了。具體需要了解案件詳細情況才可能給你專業的意見