土地使用權轉讓合同土地證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

土地使用權轉讓期限

土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同，應當依法辦理過户登記，一般經公證機關進行公證證明，不過它不是永久的，它是有一定的期限的。
土地使用權轉讓期限：
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。
房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
經濟適用房的使用年限為50年。
工業用地50年。
教育、文化、體育、衞生等公益事業性土地使用年限為50年。
商業、旅遊、娛樂用地40年綜合或者其他用地50年。